Audit tehnic
(Snagging)
Cea mai eficientă cale pentru identificarea și soluționarea problemelor în construcții
Folosind instrumente și aplicații specifice, identificăm defectele în vederea remedierii lor înainte de recepția lucrării. Pentru ca tu să te poți bucura de nou ta casă, fără defecte!
Audit tehnic
(Snagging)
Cea mai eficientă cale pentru identificarea și soluționarea problemelor în construcții
Folosind instrumente și aplicații specifice, identificăm defectele în vederea remedierii lor înainte de recepția lucrării. Pentru ca tu să te poți bucura de nou ta casă, fără defecte!
Cand achiziționezi o locuință nouă te aștepți ca totul să fie perfect și să te poți muta imediat ce aceasta a fost finalizată.
În realitate, peste 80% din unitățile de locuit ajung în stadiul de finalizare și sunt predate către viitori proprietari cu multe defecte sau chiar lucrări nerealizate sau realizate parțial.
Iată doar câteva dintre neregulile pe care noi le-am observat cel mai des, în cei peste 15 ani de experiență în domeniu: pereți strâmbi, zugrăveli nefinalizate sau neuniforme, parchet montat defectuos, gresie și faianță ciobită, fără pante, echipamente defecte, instalații care nu au fost testate niciodată.
De asemenea, în condițiile creșterii prețului energiei, o analiză termografică prin măsurarea temperaturii fără contact a devenit foarte importantă în evaluarea eficienței termice a locuinței. Echipa noastră utilizează echipamente performante, marca TESTO, pentru determinarea temperaturii și umidității încăperilor și instalațiilor.
Ce este snaggingul și cum te poate ajuta?
Snagging sau punch list este o expresie utilizată în industria construcțiilor pentru a descrie procesul de verificare a unui imobil, apartament sau casă, și identificarea defectelor ce trebuie rectificate.
Prin intermediul Homesnag oferim viitorilor proprietari de apartamente și case noi servicii profesionale de snagging și identificarea tuturor acestor defecte pentru a fi remediate înainte de recepția locuinței.
Inspecțiile se realizează în conformitate cu legislația privind calitatea în construcții și normativele în vigoare.
Livrare în 24 de ore
Utilizăm instrumente îi aplicații specializate pentru identificarea și rezolvarea defectelor și a lucrărilor rămase de executat. Livram raportul de snagging digital în 24 de ore de la efectuarea inspecției. Acesta cuprinde localizarea exactă, clasificarea, planificarea, prioritizarea și sortarea defectelor înregistrate direct pe planul locuinței și documentația foto.
Peste 15 ani de experiență
Echipa noastră este fomată din specialiști în domeniul construcțiilor cu o experiență de peste 15 ani în realizarea, coordonarea și recepția proiectelor rezidențiale (ingineri constructori, diriginți de șantier, arhitecți, specialiști în instalații, experți tehnici). Avem experiența a peste 500 de unități locative livrate, o bază de date impresionantă de informații legate de livrarea apartamentelor, tipuri de materiale și echipamente, furnizori, tipuri de erori și moduri de rezolvare.
Suport & Consultanță
După realizarea raportului de snagging, oferim în continuare suport și consultanță pentru actualizarea acestuia în funcție de stadiul lucrărilor de remediere. Astfel, indiferent de stadiul proiectului, vei avea mereu sfatul specialiștilor la îndemâna ta, pentru a lua cea mai buna decizie.
ani de experiență
clienți mulțumiți
unități locative predate
Pachete de servicii
STANDARD
- Inspecția locuinței (1 vizită)
- Raport de snagging în format digital
- Lista defectelor cu localizarea acestora și documentație foto
- Lista lucrărilor nerealizate conform proiect și documentație foto
STANDARD PLUS
- Inspecția locuinței (2 vizite)
- Evaluarea eficienței termice
- Raport de snagging în format digital
- Lista defectelor cu localizarea acestora și documentație foto
- Lista lucrărilor nerealizate conform proiect și documentație foto
- Asistență tehnică în vederea stingerii observațiilor din raportul de snagging (include o vizită la finalizarea lucrărilor de remediere și a lucrărilor nerealizate și confirmarea acestora)
- Raport de închidere a observațiilor
PREMIUM
- Inspecția locuinței (3 vizite)
- Evaluarea eficienței termice
- Raport de snagging în format digital
- Lista defectelor cu localizarea acestora și documentație foto
- Lista lucrărilor nerealizate conform proiect și documentație foto
- Asistență tehnică în vederea închiderii observațiilor din raportul de snagging (include o vizită la finalizarea lucrărilor de remediere și a lucrărilor nerealizate și confirmarea acestora)
- Raport de închidere a observațiilor
- Raport estimare costuri și durata de execuție pentru remedierea defectelor și finalizarea lucrărilor
- Asistență tehnică în alegerea materialelor de finisaje
- Integrarea comenzilor de materiale și echipamente în raport, în funcție de gradul de personalizare al locuintei achizitionate, verificarea și actualizarea stadiului acestora
PRO
- Inspecția locuinței (4 vizite)
- Evaluarea eficienței termice
- Raport de snagging în format digital
- Lista defectelor cu localizarea acestora și documentație foto
- Lista lucrărilor nerealizate conform proiect și documentație foto
- Asistență tehnică în vederea închiderii observațiilor din raportul de snagging (include o vizită la finalizarea lucrărilor de remediere și a lucrărilor nerealizate și confirmarea acestora)
- Raport de închidere a observațiilor
- Raport estimare costuri și durata de execuție pentru remedierea defectelor și finalizarea lucrărilor
- Asistență tehnică în alegerea materialelor de finisaje
- Integrarea comenzilor de materiale și echipamente în raport, în funcție de gradul de personalizare al locuintei achiziționate, verificarea și actualizarea stadiului acestora
- Asistență tehnică pe șantier în verificarea stadiilor de lucrări intermediare înainte de recepția la terminarea lucrărilor (include 2 vizite intermediare pe parcursul execuției)
- Raport intermediar de snagging pe parcursul execuției lucrărilor.
De ce să alegi Homesnag?
Economisești bani
Identificarea defectelor în perioada de execuție până la recepția finală ne permite sa solicităm dezvoltatorului și constructorului rectificarea acestora în timp util. După semnarea procesului de recepție a casei tale, orice defecte vizibile care puteau fi reclamate și nu au fost rectificate vor trebui reparate pe banii tăi.
Economisești timp
Achiziția unei case noi poate fi un proces îndelungat și stresant pentru cumpărător mai ales dacă aceasta se face pentru unități locative aflate în execuție, nefinalizate. Noi te consiliem și îți raportăm în timp real situația din șantier.
Elimini riscurile
Te consiliem și îti raportăm toate problemele și riscurile ce pot să apară pe parcursul execuției, finalizării casei tale, de la semnarea antecontractului și plata avansului până la gestionarea eventualelor modificări, personalizări, monitorizarea calității lucrărilor executate, raport de evaluare al finanțatorului (dacă se achiziționează cu credit) și până la semnarea contractului final și recepția locuinței.
Programează auditul casei tale
Apasă pe butonul de mai jos și rezervă ziua și ora potrivite pentru tine, pentru a ne întâlni și a realiza auditul tehnic al casei tale.